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  • 128m²
  • 3
  • 2
  • peb-a

General Eenens 1001890€

Réf. 7836534
Rue Général Eenens  100
Schaerbeek

Description

ABITA vous propose ce bel appartement moderne de 128 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent de 5 étages, à proximité du parc Josaphat, de la place Collignon, de l’OTAN et des institutions européennes.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine super équipée, donnant accès à un premier balcon.

La partie nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale avec accès direct à une salle de bain avec baignoire-douche et WC. Deux autres chambres complètent l’ensemble, avec accès à un second balcon orienté sud.

Une seconde salle de douche avec lavabo, un WC séparé, deux espaces buanderie, une cave privative et un local vélos complètent le bien.

Construction 2019, PEB A, triple vitrage, ventilation double flux avec récupération de chaleur, chaudière individuelle au gaz à condensation et compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.

Loyer : 1.890 €/mois
Provision pour charges : 175 €/mois comprenant notamment l’entretien des communs, l’ascenseur, l’entretien du jardin, la gestion des déchets, l’adoucisseur d’eau et l’entretien général de l’immeuble.
Disponible à partir du 19/09/2026.

Informations et visites :
Maxim
+32 470 70 03 78
mg@immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 128 m²
  • Surface du terrain 128 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 2019
  • Nombre de garage 0
  • Année de rénovation 2019

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 5
  • X de coordonnées xy 50.86954951231002
  • Y de coordonnées xy 4.379639625549317

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 0

En chiffres

  • Surface bâtie 128m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 12m²
  • Chambre 3 12m²
  • Largeur de façade 10m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 35m²
  • Salle à manger 35m²
  • Cuisine 10m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est
  • Surface balcony 1 3m²
  • Surface balcony 2 5m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 0
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 50m
  • Écoles 150m
  • Transports en commun 100m
  • Centre sportif 200m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 500m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 2000

Charges & Coûts

  • Charges locataire 175
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 0
  • Alarme 0
  • Concierge 0
  • Porte blindée 1
  • Digicode 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 8m²

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB A
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 39
  • Emission CO2 8
  • E total 4784
  • PEB code unique 6496996N1224
  • PEB valide jusqu'au 01/01/2029 00:00
  • Date du PEB 01/01/2019 00:00
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Général Eenens  100
Schaerbeek

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